Решение №50 3-го созыва от 19.06.2018

19.06.2018 Об определении порядка затрат
сторон по инвестиционной деятельности
и утверждении размера долей сторон
по соглашению о частно-муниципальном
партнерстве №33/01-34 от 14.12.2015 года

На основании статьи 25, 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 22 Устава муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» от 28.01.2014 года №1, и в соответствии со статьей 20.1 Положения об инвестиционной деятельности на территории муниципального образования «Город Всеволожск», утвержденного решением совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» от 27.05.2014 года № 45, соглашением о частно-муниципальном партнерстве №33/01-34 от 14.12.2015 года, и на основании предоставленного Обществом с ограниченной ответственностью «Леноблжилстрой» «Отчета №1308Н от 02.03.2018 года об оценке затрат на создание Объекта Соглашения о частно-муниципальном партнерстве №33/01-34 от 14.12.2015 года: многоквартирного жилого дома малой этажности, на земельном участке, площадью 1566 кв.м., с кадастровым номером 47:07:13-01-048:0021, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Вахрушева, уч.11, в рыночных ценах, определенных для утверждения Сторонами Соглашения долей в праве общей долевой собственности на Объект Соглашения», «Отчетом №636/12-2014 от 27 ноября 2014 года об оценке рыночной стоимости земельного участка с улучшениями», выполненного независимым оценщиком ИП Воробьевым Александром Семеновичем, советом депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» принято
РЕШЕНИЕ:

1. Определить порядок определения капитальных затрат муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области:
1.1. Капитальными затратами муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области являются имущественный вклад в виде комплекса прав на земельный участок с улучшениями: жилой дом в стадии разрушения общей площадью 114, 5 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1301048:29 на земельном участке, площадью 1566 кв.м., с кадастровым номером 47:07:13-01-048:0021, расположенном по адресу: Ленинградская область, г.Всеволожск, ул.Вахрушева, дом 11. В соответствии с отчетом об оценке №636/12-2014 от 27.11.2014 года, выполненного независимым оценщиком ИП Воробьевым Александром Семеновичем, в размере 5 227 000 (пять миллионов двести двадцать семь тысяч) рублей, 00 копеек.
2. Определить порядок определения капитальных затрат Общества с ограниченной ответственностью «Леноблжилстрой»:
2.1. Капитальными затратами Общества с ограниченной ответственностью «Леноблжилстрой» являются затраты на снос и новое строительство, проектно-изыскательские работы и другие затраты. В соответствии с Отчетом №1308Н от 02.03.2018 года об оценке затрат на создание Объекта Соглашения о частно-муниципальном партнерстве №33/01-34 от 14.12.2015 года: многоквартирного жилого дома малой этажности, на земельном участке, площадью 1566 кв.м., с кадастровым номером 47:07:13-01-048:0021, расположенного по адресу: Ленинградская область, г.Всеволожск, ул.Вахрушева, уч.11, в рыночных ценах, определенных для утверждения Сторонами Соглашения долей в праве общей долевой собственности на Объект Соглашения, в размере 60 000 000 (шестьдесят миллионов) рублей, 00 копеек.
3. Утвердить перечень конкретных помещений, поступающих в собственность муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области во вновь создаваемом объекте (многоквартирный жилой дом малой этажности), расположенном по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Вахрушева, уч.11 (далее – вновь создаваемый объект), согласно разрешения на строительство от 30.06.2016 года №47-101-0046-2016 (Приложение).
4. Определить, что все помещения, за исключением помещений, указанных в п.3 настоящего решения (Приложение) поступают после завершения строительства в собственность Частного партнера или дольщиков, привлеченных Частным партнером на основании п.5 настоящего решения.
5. Частному партнеру предоставляется право реализации помещений в Объекте, за исключением помещений, указанных в п.3 настоящего решения, в том числе путем заключения договора участия в долевом строительстве на основании Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
6. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия.
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, бюджету, инвестициям и налогам.

Глава