Решение №49 3-го созыва от 19.06.2018

19.06.2018 Об определении порядка затрат
сторон по инвестиционной деятельности
и утверждении размера долей сторон
по соглашению о частно-муниципальном
партнерстве №32/01-34 от 14.12.2015 года

На основании статьи 25, 50 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 22 Устава муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» от 28.01.2014 года №1, и в соответствии со статьей 20.1 Положения об инвестиционной деятельности на территории муниципального образования «Город Всеволожск», утвержденного решением совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» от 27.05.2014 года № 45, соглашением о частно-муниципальном партнерстве №32/01-34 от 14.12.2015 года, и на основании предоставленного Обществом с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс-ВВ» «Отчета №1309Н от 02.03.2018г. об оценке затрат на создание Объекта Соглашения о частно-муниципальном партнерстве №32/01-34 от 14.12.2015: многоквартирного жилого дома малой этажности, на земельном участке, площадью 1510 кв.м., с кадастровым номером 47:07:13-01-048:0020, расположенного по адресу: Ленинградская область, г.Всеволожск, ул.Вахрушева, уч.13, в рыночных ценах, определенных для утверждения Сторонами Соглашения долей в праве общей долевой собственности на Объект Соглашения», Отчетом об оценке от 17.12.2014г. №637/12-2014, выполненного независимым оценщиком ИП Воробьевым Александром Семеновичем, советом депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» принято
РЕШЕНИЕ:

1. Определить порядок определения капитальных затрат муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области:
1.1. Капитальными затратами муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области являются имущественный вклад в виде комплекса прав на земельный участок с улучшениями: жилой дом в стадии разрушения общей площадью 104, 70 кв.м. с кадастровым номером 47:07:13-01-048:0020 на земельном участке, площадью 1510 кв.м., с кадастровым номером 47:07:13-01-048:0020, расположенном по адресу: Ленинградская область, г.Всеволожск, ул.Вахрушева, дом 13. В соответствии с отчетом об оценке №637/12-2014 от 17.12.2014г., выполненного независимым оценщиком ИП Воробьевым Александром Семеновичем, в размере 4 891 000, (четыре миллиона восемьсот девяносто одна тысяча) рублей, 00 копеек.
2. Определить порядок определения капитальных затрат Общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс-ВВ»:
2.1. Капитальными затратами Общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс-ВВ» являются затраты на снос и новое строительство, проектно-изыскательские работы и другие затраты. В соответствии с Отчетом №1309Н от 02.03.2018 года об оценке затрат на создание Объекта Соглашения о частно-муниципальном партнерстве №32/01-34 от 14.12.2015 года: многоквартирного жилого дома малой этажности, на земельном участке, площадью 1510 кв.м., с кадастровым номером 47:07:13-01-048:0020, расположенного по адресу: Ленинградская область, г.Всеволожск, ул.Вахрушева, уч.13, в рыночных ценах, определенных для утверждения Сторонами Соглашения долей в праве общей долевой собственности на Объект Соглашения, в размере 60 000 000 (шестьдесят миллионов) рублей, 00 копеек.
3. Утвердить перечень конкретных помещений, поступающих в собственность муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области во вновь создаваемом объекте (многоквартирный жилой дом малой этажности), расположенном по адресу: Ленинградская область, г.Всеволожск, ул.Вахрушева, уч.13 (далее – вновь создаваемый объект), согласно разрешению на строительство от 30.06.2016 года №47-101-0045-2016 (Приложение).
4. Определить, что все помещения, за исключением помещений, указанных в п.3 настоящего решения (Приложение) поступают после завершения строительства в собственность Частного партнера или дольщиков, привлеченных Частным партнером на основании п.5 настоящего решения.
5. Частному партнеру предоставляется право реализации помещений в Объекте, за исключением помещений, указанных в п.3 настоящего решения, в том числе путем заключения договора участия в долевом строительстве на основании Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
6. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия.
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, бюджету, инвестициям и налогам.

Глава