- 188643, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д. 138
- 8 (813-70) 31-232
- sd-vsev@mail.ru
Решения совета депутатов
Решение №34 3-го созыва от 28.04.2015
28.04.2015
О приватизации муниципального
имущества субъектами малого и среднего
предпринимательства
В соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и пунктом 2 части 3 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на основании заявлений субъектов малого и среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, советом депутатов принято
РЕШЕНИЕ:
1. Утвердить условия приватизации арендуемого имущества субъектом малого и среднего предпринимательства, указанного в Приложении № 1 к настоящему решению:
1.1. Способ приватизации имущества - выкуп, основанием для которого является заявление арендатора о реализации предоставленного статьей 3 Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
1.2. Приобретение имущества осуществляется по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленным Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в соответствии с отчетом об оценке (Приложение № 2).
1.3. До окончания срока выкупа, установленного договором купли-продажи арендуемого имущества, арендатор не имеет права изменять в одностороннем порядке вид деятельности в отношении приобретаемого имущества.
1.4. По желанию приобретателя муниципального имущества ему предоставляется рассрочка оплаты приобретаемого имущества на срок до трех лет с обязательной оплатой не менее 40% стоимости имущества в месячный срок после заключения договора купли-продажи арендуемого имущества. Оставшаяся часть выкупной цены уплачивается в соответствии с графиком платежей, являющейся неотъемлемой частью договора купли-продажи. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
1.5. Приобретатели обязаны содержать имущество, находящееся в общей долевой собственности и связанное по своим техническим характеристикам, месту нахождения (для объектов недвижимости), назначению с приватизируемым имуществом. При этом приобретатели должны обеспечить доступ обслуживающего персонала и других собственников к имуществу, находящемуся в общей долевой собственности через приобретаемые помещения, если другая возможность отсутствует. Эти условия устанавливаются в договоре купли-продажи арендуемого имущества, а так же в соглашении между собственниками, которое должно быть заключено в обязательном порядке после перехода права собственности к приобретателям муниципального имущества.
1.6. Приобретение прав на земельный участок, на котором расположено приватизируемое имущество, осуществляется в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ после постановки сформированного земельного участка на кадастровый и регистрационный учет.
2. Администрации муниципального образования «Город Всеволожск» в десятидневный срок с даты принятия настоящего решения направить заявителю копию решения и проект договора купли-продажи арендуемого имущества.
3. Настоящее решение вступает в силу после его принятия.
4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по промышленности, жилищно-коммунальному комплексу, транспорту и связи.
Глава
муниципального образования А.А. Плыгун
Приложение
имущества субъектами малого и среднего
предпринимательства
В соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и пунктом 2 части 3 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на основании заявлений субъектов малого и среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, советом депутатов принято
РЕШЕНИЕ:
1. Утвердить условия приватизации арендуемого имущества субъектом малого и среднего предпринимательства, указанного в Приложении № 1 к настоящему решению:
1.1. Способ приватизации имущества - выкуп, основанием для которого является заявление арендатора о реализации предоставленного статьей 3 Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
1.2. Приобретение имущества осуществляется по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленным Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в соответствии с отчетом об оценке (Приложение № 2).
1.3. До окончания срока выкупа, установленного договором купли-продажи арендуемого имущества, арендатор не имеет права изменять в одностороннем порядке вид деятельности в отношении приобретаемого имущества.
1.4. По желанию приобретателя муниципального имущества ему предоставляется рассрочка оплаты приобретаемого имущества на срок до трех лет с обязательной оплатой не менее 40% стоимости имущества в месячный срок после заключения договора купли-продажи арендуемого имущества. Оставшаяся часть выкупной цены уплачивается в соответствии с графиком платежей, являющейся неотъемлемой частью договора купли-продажи. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
1.5. Приобретатели обязаны содержать имущество, находящееся в общей долевой собственности и связанное по своим техническим характеристикам, месту нахождения (для объектов недвижимости), назначению с приватизируемым имуществом. При этом приобретатели должны обеспечить доступ обслуживающего персонала и других собственников к имуществу, находящемуся в общей долевой собственности через приобретаемые помещения, если другая возможность отсутствует. Эти условия устанавливаются в договоре купли-продажи арендуемого имущества, а так же в соглашении между собственниками, которое должно быть заключено в обязательном порядке после перехода права собственности к приобретателям муниципального имущества.
1.6. Приобретение прав на земельный участок, на котором расположено приватизируемое имущество, осуществляется в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ после постановки сформированного земельного участка на кадастровый и регистрационный учет.
2. Администрации муниципального образования «Город Всеволожск» в десятидневный срок с даты принятия настоящего решения направить заявителю копию решения и проект договора купли-продажи арендуемого имущества.
3. Настоящее решение вступает в силу после его принятия.
4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по промышленности, жилищно-коммунальному комплексу, транспорту и связи.
Глава
муниципального образования А.А. Плыгун
Приложение