Решение №4 3-го созыва от 27.01.2015

27.01.2015 Об определении порядка затрат
сторон по инвестиционной деятельности
и утверждении размера долей сторон
по соглашению о частно-муниципальном
партнерстве № 25/01-34 от 20.09.2013 года


На основании статьи 35, 50 Федерального закона от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 22 Устава муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» от 28.01.2014 года № 1, и в соответствии со статьей 20.1 Положения об инвестиционной деятельности на территории муниципального образования «Город Всеволожск», утвержденного решением совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» от 27.05.2014 № 45, соглашением о частно-муниципальном партнерстве№ 25/01-34 от 20.09.2013 г., и на основании предоставленного Обществом с ограниченной ответственностью «ТАЙМС регион» положительного заключения Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» от 18.12.2014 г. о проверке сметной документации в целях установления соответствия заданию на проектирование, сметным нормативам, физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией и дефектным ведомостям по объекту капитального строительства, финансируемого с привлечением средств заказчика № 47-1-8-0395-14, Отчетом об оценке № 487/09-2013 от 10.09.2013 г., выполненного Обществом с ограниченной ответственностью «Национальная Экспертно-Оценочная Компания» советом депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» принято

РЕШЕНИЕ:

1. Определить порядок определения капитальных затрат муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области:
1.1. Капитальными затратами муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области являются имущественный вклад в виде общежития /аварийный жилищный фонд, расположенного по адресу: г. Всеволожск, ул. Шишканя, д. 14, в том числе земельная составляющая. В соответствии с Отчетом об оценке № 487/09-2013 от 10.09.2013 года, выполненного Обществом с ограниченной ответственностью «Национальная Экспертно-Оценочная Компания», в размере 6 648 000 (шесть миллионов шестьсот сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек.
2. Определить порядок определения капитальных затрат Общества с ограниченной ответственность «ТАЙМС регион»:
2.1. Капитальными затратами Общества с ограниченной ответственность «ТАЙМС регион» являются затраты на снос и новое строительство, проектно-изыскательские работы и другие затраты. В соответствии с положительным заключением Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» от 18.12.2014 г. о проверке сметной документации в целях установления соответствия заданию на проектирование, сметным нормативам, физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией и дефектным ведомостям по объекту капитального строительства, финансируемого с привлечением средств заказчика № 47-1-8-0395-14 и сметной документацией, в размере 386 583 440 (триста восемьдесят шесть миллионов пятьсот восемьдесят три тысячи четыреста сорок) рублей 00 копеек.
3. Утвердить перечень конкретных помещений, поступающих в собственность муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области во вновь создаваемом объекте (многоквартирный жилой дом), расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск, ул. Шишканя, участок 14 (далее – вновь создаваемый объект), согласно разрешению на строительство № RU 47504101-0221-11-18 (Приложение).
4. Определить, что все помещения, за исключением помещений, указанных в п. 3 настоящего решения (Приложение) поступают после завершения строительства в собственность Частного партнера или дольщиков, привлеченных Частным партнером на основании п. 5 настоящего решения.
5. Частному партнеру предоставляется право реализации помещений в Объекте, за исключением помещений. Указанных в п. 3 настоящего решения, в том числе путем заключения договора участия в долевом строительстве на основании закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
6. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия.
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, бюджету, инвестициям и налогам.


Глава