Решение №5 4-го созыва от 21.02.2023

21.02.2023

О внесении изменений в решение совета
депутатов муниципального образования «Город Всеволожск»

от 23.06.2020 № 41 «Об утверждении Методики определения

размера арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности муниципального образования

«Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в том числе переданным по договорам оперативного управления, безвозмездного пользования
и хозяйственного ведения»

В соответствии со ст. 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, советом депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области принято

РЕШЕНИЕ:

1. Внести в решение совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» от 23.06.2020 № 41 «Об утверждении Методики определения размера арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в том числе переданным по договорам оперативного управления, безвозмездного пользования и хозяйственного ведения» (далее – Решение) следующие изменения:

1.1. Пункт 2.3. Методики определения размера арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в том числе переданные по договорам оперативного управления, безвозмездного пользования и хозяйственного ведения (Приложение к Решению) изложить в следующей редакции: «2.3. Величина годовой арендной платы за объект определяется по формуле:

Агод = S х (Сб х Киз х Кт х Ктд х Кнж)/ 10

где:

Агод - годовая арендная плата за объект;

S - общая площадь арендуемого объекта;

Сб - базовая ставка годовой аренды 1 кв.м объекта;

Киз - коэффициент износа объекта;

Кт - коэффициент типа здания;

Ктд - коэффициент типа деятельности;

Кнж - коэффициент качества объекта.».

1.2. Пункт 4.3. Методики определения размера арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в том числе переданные по договорам оперативного управления, безвозмездного пользования и хозяйственного ведения (Приложение к Решению) изложить в следующей редакции: «4.3. Коэффициент типа деятельности арендатора объекта (Ктд) устанавливается с учетом вида деятельности арендатора:

Вид деятельности арендатора	Ктд
Аптеки	0,7
Аудит, бухгалтерский учет, консультации, маркетинговые исследования	1,7
Банки коммерческие и их филиалы	2,1
Государственное медицинское и социальное страхование, государственное пенсионное обслуживание	0,1
Государственные и муниципальные медицинские учреждения	0,1
Негосударственные медицинские учреждения	0,7
Лесная, деревообрабатывающая промышленность	0,8
Мобильная связь	2,2
Наука и научное обслуживание	0,1
Непроизводственные виды бытового обслуживания	0,6
Нотариальные конторы	1,1
Общественные объединения по сферам коммерческой деятельности	1,0
Оказание услуг населению в сфере жилищно-коммунального хозяйства, транспортных перевозок государственными и муниципальными предприятиями	0,3
Оказание услуг населению в сфере жилищно-коммунального хозяйства, транспортных перевозок государственными и негосударственными предприятиями	0,7
Общественное питание с реализацией алкогольных напитков	0,9
Общественное питание без реализации алкогольных напитков	0,4
Санаторно-курортное лечение по социальным программам	0,5
Объединения социальной защиты	0,02
Органы федеральных ведомств, органы государственного и муниципального управления	0,05
Прочие бытовые (персональные) услуги (ремонт обуви, парикмахерские, стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий)	0,6
Предоставление услуг (торговых, бытовых, общественного питания) в зданиях, имеющих пропускной режим	0,2
Переподготовка кадров, повышение квалификации	0,5
Управление отраслями хозяйства субъектов Российской Федерации	0,5
Подготовка кадров с высшим и средним специальным образованием	0,4
Почтовая связь	0,4
Прочие косметические услуги	0,7
Производство сельскохозяйственной продукции	0,2
Прочие виды деятельности	1,0
Прочие виды промышленности	0,5
Прочие финансово-кредитные и страховые организации	2,0
Пункт обмена валюты	3,0
Редакции телевидения и радиовещания, средств массовой информации	0,4
Религиозные организации	0,55
Ремонт и техническое обслуживание транспортных средств	0,95
Стоматологические услуги	0,8
Строительство	0,8
Торговля оптовая	1,0
Торговля розничная	0,9
Торговля мобильными телефонами	1,2
Транспортно-экспедиционные услуги	0,9
Физкультурно-спортивные организации	0,5
Хлебопекарная промышленность	0,35
Хозяйственное управление строительством	0,9
Электросвязь и радиосвязь	1,0
Торговля и общественное питание потребительской кооперации	0,4
Учреждения культуры	0,05
Ресторан	3,0
Базы отдыха, туристические центры	0,8
Детские оздоровительные лагеря и базы отдыха	0,4
Реконструкция в целях создания социально-значимого объекта до 3-х лет	0,1
Деятельность в сфере работы с детьми школьного и дошкольного возраста, с целью развития спорта, культуры и образования	0,5
Склад, автосервис	1,0
Производственные предприятия, более 50% средне списочного состава, которых составляют инвалиды	0,5
Социально-ориентированные организации, осуществляющие предпринимательскую деятельность	0,5
Деятельность социально-ориентированных некоммерческих организаций	0,2
Деятельность головных офисов	1,0

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете «Всеволожск Городская жизнь».

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области по экономическому развитию, бюджету, инвестициям и налогам.

Глава

муниципального образования С.В. Богдевич

Возврат к списку