Решение №59 5-го созыва от 22.09.2026

  В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Уставом Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области, решением совета депутатов Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 24.06.2025 № 46 «Об утверждении Порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области», советом депутатов Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области принято
 

1. Внести в решение совета депутатов Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 26.08.2025 № 61 «Об утверждении Методики определения размера арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в том числе переданным по договорам оперативного управления, безвозмездного пользования и хозяйственного ведения» следующие изменения:
1) в приложении «Методика определения размера арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в том числе переданным по договорам оперативного управления, безвозмездного пользования и хозяйственного ведения»:
  пункт 2.3. изложить в следующей редакции:
«2.3. Величина годовой арендной платы за объект определяется по формуле:
  Агод = S х (Сб х Киз х Кт х Ктд х Кнж х Кс)/ 10
  где:
Агод - годовая арендная плата за объект недвижимости;
S - общая площадь арендуемого объекта недвижимости;
Сб - базовая стоимость строительства одного квадратного метра здания, которым является или в котором находится арендуемый объект недвижимости, в рублях;
Киз - коэффициент износа объекта недвижимости;
Кт - коэффициент типа здания;
Ктд - коэффициент типа деятельности;
Кнж - коэффициент качества объекта недвижимости;
Кс - коэффициент для социального предпринимательства, принимаемый для субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющих статус социального предприятия, а также для участников специальной военной операции в размере 0,75. В иных случаях коэффициент Кс принимается равным 1.»;
  дополнить пунктом 4.5. следующего содержания:
«4.5. Понижающий коэффициент (Кс) применяется в размере 0,75 при расчете величины годовой арендной платы в следующих случаях:
- для субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющих статус социального предприятия при предоставлении копий документов, подтверждающих статус социального предприятия;
- для физических лиц, призванных на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 № 647 «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» или проходящих военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», либо заключивших контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.
Понижающий коэффициент (Кс) применяется при предоставлении копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты.
Понижающий коэффициент (Кс) распространяет свое действие на физических лиц, плательщиков налога на профессиональный доход (НПД) - самозанятых и индивидуальных предпринимателей.
В иных случаях понижающий коэффициент (Кс) при расчете величины годовой арендной платы принимается равным 1.».
2. Опубликовать настоящее решение в газете «Всеволожск. Городская жизнь» и разместить на официальном сайте Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Настоящее решение вступает в силу с 01 октября 2026 года.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию совета депутатов Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области по экономическому развитию, бюджету, инвестициям и налогам.

Глава
муниципального образования                                                        М.С. Домрачев