- 188640, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д. 138
- 8 (813-70) 31-232
Решения совета депутатов
Решение № 30 5-го созыва от 22.04.2025
22.04.2025
В соответствии со статьями 246, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области, Положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Всеволожское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 21.03.2006 № 17, советом депутатов Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области принято
1. Определить следующие условия выкупа 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 47:07:0000000:11954 и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301140:14, расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Преображенского, д.64 гражданами, являющимися участниками общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, владеющими следующими долями в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости: Шабалов Александр Михайлович (жилой дом – 18/40 доли, земельный участок – 18/40 доли), Шабалов Кирилл Михайлович (жилой дом – 1/40 доли, земельный участок – 1/40 доли), Шабалова Ксения Михайловна (жилой дом – 1/40 доли, земельный участок – 1/40 доли), Новоселов Евгений Юрьевич (жилой дом – 1/6 доли, земельный участок – 1/12 доли), Новоселова Екатерина Владимировна (жилой дом - 1/6 доли, земельный участок – 1/12 доли).
1.1. Выкуп осуществить пропорционально имеющихся в собственности граждан долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, что составляет: Шабалов Александр Михайлович (жилой дом – 108/1200 доли, земельный участок – 54/480 доли), Шабалов Кирилл Михайлович (жилой дом – 6/1200 доли, земельный участок – 3/480 доли), Шабалова Ксения Михайловна (жилой дом – 6/1200 доли, земельный участок – 3/480 доли), Новоселов Евгений Юрьевич (жилой дом – 40/1200 доли, земельный участок – 10/480 доли), Новоселова Екатерина Владимировна (жилой дом – 40/1200 доли, земельный участок – 10/480 доли).
1.2. Способ выкупа имущества – договор купли-продажи с участниками общей долевой собственности на основании статей 246, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.3. Продажа имущества осуществляется по цене, равной его рыночной стоимости – 1 647 000 (Один миллион шестьсот сорок семь тысяч) рублей 00 копеек, в том числе: 1/6 доли жилого дома – 163 000 (Сто шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек; 1/6 доли земельного участка – 1 484 000 (Один миллион четыреста восемьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек, определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (доли жилого дома и доли земельного участка) от 10.05.2024 № 2232/05-2024 и актуализации отчета об оценке № 2232/05-2024 от 10.05.2024.
2. Администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области в десятидневный срок с даты принятия настоящего решения направить заявителям копию решения и проект договора купли-продажи.
3. Покупатель обязан произвести оплату платежа по договору купли-продажи единовременно в течении 10 (Десяти) дней после заключения договора купли-продажи.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию совета депутатов Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области по экономическому развитию, бюджету, инвестициям и налогам.
Глава
муниципального образования М.С. Домрачев
О заключении договора купли-продажи
1/6 доли в праве общей долевой
собственности на жилой дом с кадастровым
номером 47:07:0000000:11954 и 1/6 доли в
праве собственности на земельный участок
с кадастровым номером 47:07:1301140:14,
расположенных по адресу: Ленинградская область,
Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Преображенского, д.64
с Шабаловым А.М., Шабаловым К.М., Шабаловой К.М.,
Новоселовым Е.Ю., Новоселовой Е
1/6 доли в праве общей долевой
собственности на жилой дом с кадастровым
номером 47:07:0000000:11954 и 1/6 доли в
праве собственности на земельный участок
с кадастровым номером 47:07:1301140:14,
расположенных по адресу: Ленинградская область,
Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Преображенского, д.64
с Шабаловым А.М., Шабаловым К.М., Шабаловой К.М.,
Новоселовым Е.Ю., Новоселовой Е
РЕШЕНИЕ:
1. Определить следующие условия выкупа 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 47:07:0000000:11954 и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301140:14, расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Преображенского, д.64 гражданами, являющимися участниками общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, владеющими следующими долями в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости: Шабалов Александр Михайлович (жилой дом – 18/40 доли, земельный участок – 18/40 доли), Шабалов Кирилл Михайлович (жилой дом – 1/40 доли, земельный участок – 1/40 доли), Шабалова Ксения Михайловна (жилой дом – 1/40 доли, земельный участок – 1/40 доли), Новоселов Евгений Юрьевич (жилой дом – 1/6 доли, земельный участок – 1/12 доли), Новоселова Екатерина Владимировна (жилой дом - 1/6 доли, земельный участок – 1/12 доли).
1.1. Выкуп осуществить пропорционально имеющихся в собственности граждан долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, что составляет: Шабалов Александр Михайлович (жилой дом – 108/1200 доли, земельный участок – 54/480 доли), Шабалов Кирилл Михайлович (жилой дом – 6/1200 доли, земельный участок – 3/480 доли), Шабалова Ксения Михайловна (жилой дом – 6/1200 доли, земельный участок – 3/480 доли), Новоселов Евгений Юрьевич (жилой дом – 40/1200 доли, земельный участок – 10/480 доли), Новоселова Екатерина Владимировна (жилой дом – 40/1200 доли, земельный участок – 10/480 доли).
1.2. Способ выкупа имущества – договор купли-продажи с участниками общей долевой собственности на основании статей 246, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.3. Продажа имущества осуществляется по цене, равной его рыночной стоимости – 1 647 000 (Один миллион шестьсот сорок семь тысяч) рублей 00 копеек, в том числе: 1/6 доли жилого дома – 163 000 (Сто шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек; 1/6 доли земельного участка – 1 484 000 (Один миллион четыреста восемьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек, определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (доли жилого дома и доли земельного участка) от 10.05.2024 № 2232/05-2024 и актуализации отчета об оценке № 2232/05-2024 от 10.05.2024.
2. Администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области в десятидневный срок с даты принятия настоящего решения направить заявителям копию решения и проект договора купли-продажи.
3. Покупатель обязан произвести оплату платежа по договору купли-продажи единовременно в течении 10 (Десяти) дней после заключения договора купли-продажи.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию совета депутатов Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области по экономическому развитию, бюджету, инвестициям и налогам.
Глава
муниципального образования М.С. Домрачев