Информация для граждан

Безопасное строительство своего дома: как работают эскроу-счета
 
Хотите построить индивидуальный жилой дом, но переживаете за сохранность средств? Теперь при строительстве по договору подряда можно использовать счета эскроу. Схема взаимодействия несложная:
 
1. Выбираете подрядчика и проект дома на платформе строим.дом.рф и заключаете с ним договор строительного подряда.
2. Открываете эскроу-счёт в банке и размещаете на нём деньги за строительство. Средства «замораживаются» до конца работ.
3. После завершения строительства вы принимаете дом, и банк автоматически переводит деньги со счёта эскроу подрядчику.
 
Преимущества:
- использование эскроу гарантирует безопасность финансовых взаимоотношений подрядчика и заказчика;
- счет открывается в банке бесплатно, за обслуживание платить не придется;
- можно оформить ипотеку в том числе на льготных условиях или использовать материнский капитал;
- пополнять счет можно переводами из любых банков;
- для заключения и оплаты сделки не нужно использовать наличные;
- застройщик или подрядчик получит средства после завершения работ;
- покупатель вправе вернуть себе деньги, если подрядчик не выполнил свои обязательства;
- счет не могут арестовать, даже если у владельца есть неоплаченные штрафы, налоги или долги при использовании эскроу можно получить налоговый вычет, как имущественный, так и по ипотечным процентам.
 
Это ваша финансовая защита. Узнайте больше на платформе спроси.дом.рф